350 м от песчаного пляжа (синий флаг)

В минутах ходьбы от центра Солнечного Берега

Прогулочный поезд каждые 20 мин

24 км от аэропорта Бургас

Детская площадка,

Водные аттракционы для детей,

Бары у бассейна,

Ресторан,

6 магазинов,

Спортивный магазин, магазин одежды, аптека,

Прачечная и химчистка,

24 часовая охрана,

Видео наблюдение

магазины: в комплексе,

2.5 км до главной улицы Солнечного Берега (прогулочный поезд каждые 20 минут)

Новый Несебр менее 2 км (прогулочный поезд каждые 20 минут)

Старинный город Несебр: 4 км (прогулочный поезд каждые 20 минут)

Международный аэропорт Бургаса: 24 км

Бургас: 30 км

НДС полностью включен в нотариальном акте.

• Пол – Плитка
• Стены - Латексная краска в нейтральных тонах
• Кондиционер с дистанционным управлением с нагреванием и системой охлаждения
• двухкамерные окна ПВХ
• Меблировка зависит от типа квартиры

Спальня

• Пол – Плитка
• Стены - Латексная краска в нейтральных тонах
• двухкамерные окна ПВХ
• Двуспальная кровать или 2 односпальные по желанию клиента
• Занавески и спальное белье включено

Кухня (студия и двухкомнатная квартира)

• Верхние и нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность и мойка
• - Облицовка стен между рядами шкафов,
• Приборы, включая панель с двумя конфорками и микроволновую печь, Холодильник с морозильной камерой и вытяжку.

Кухня (трехкомнатная квартира)

• Верхние и нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность и мойка
• - Облицовка стен между рядами шкафов,
• Приборы, включая панель с четырьмя конфорками и микроволновую печь, Холодильник с морозильной камерой и вытяжку.

Ванная комната(ы)

• пол и стены до потолка - плитка
• Полностью завершена, оборудована санитарной техникой и освещением
• полотенца и мебель в ванной комнате включены

Балкон

• Пол – плитка,
• перила для детей.

Обслуживание зеленых насаждений. Страховка восстановления. Амортизационный фонд для любого будущего ремонта (например, Лифты, бассейны, ремонт Крыши и т.д.).

Коммунальный налог (включает следующие услуги: вода, канализация и вывоз мусора). В настоящее время его размер 0.25 % от гос. оценки квартиры. Квартиры площадью 100 кв.м. вероятно будут иметь налоговую оценку приблизительно (100 * 200 Евро / кв.м.). 20 000 евро и размер налога составит приблизительно 50 евро в год*

- Налог на собственность: В настоящее время: 0.15%. Квартира площадью100 кв.м. будет иметь налоговую оценку приблизительно (100 * 200 евро / кв.м.) 20 000 евро и размер налога приблизительно составит 30 евро в год*.

* Эти числа приблизительные и даны только для руководства, Платинум Девелопментс не несет ответственность за их точность, так как сборы и налог на недвижимости определяются правительством и местным муниципалитетом. Вода и электричество оплачиваются по факту, в зависимости от реально измеренного потребления для каждой отдельной квартиры. Управляющая компания организует оплату и сбор этих налогов.

НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ В ЮРИСТЕ, так как девелопер располагает собственным юридическим отделом.

Стоимость услуг юриста включена в цену продажи, при привлечении юридического отдела Платинум.

Клиент может привлечь своего юриста за отдельную плату.

Налоги и сборы взимаемые при окончании строительства:

- налог на покупку (гербовый сбор) = 2% от цены квартиры

- регистрация в суде = 0.1% от цены квартиры

- нотариальный сбор = 0.4% от цены квартиры

- административный сбор за доверенность = 0.5% от цены квартиры

Всего: (3% от цены квартиры)