Несмотря на то, что в Болгарии доминирует православное вероисповедание, ряд уставов отличается от традиционных российских, соответствуя католическим (праздники, правила поведения в храмах).
Новый терминал аэропорта «Ларнака» торжественно открылся на Кипре в прошлую субботу. На мероприятие было приглашено 2000 гостей во главе с Пьером Леллушем (Pierre Lellouche) - французским министром по европейским делам.
Национальный институт статистики провел мониторинг состояния сферы промышленного производства страны, и опубликовал данные исследования, согласно которым сентябрь этого года характеризуется снижением индекса отрасли на 19,3%.
Отличное расположение
на одинаковом удалении от Солнечного
берега и Несебра
350 м от песчаного
пляжа (синий флаг)
В минутах ходьбы
от центра Солнечного Берега
Прогулочный поезд
каждые 20 мин
24 км от аэропорта
Бургас
Услуги
Открытые бассейны,
Детская площадка,
Водные аттракционы
для детей,
Бары у бассейна,
Ресторан,
6 магазинов,
Спортивный магазин,
магазин одежды, аптека,
Прачечная и химчистка,
24 часовая охрана,
Видео наблюдение
Количество
квартир
Всего: 208 (Здание
A: 66, Здание B: 61, Здание C: 81)
Количество
этажей
Партер + 4 этажа
над партером
Вид из
комплекса на
Бассейн, окрестности
Огороженная
территория
да
Местоположение
300 м от пляжа
бассейн
Общий
Зеленые
насаждения
Общие
Системы
охлаждения / обогрева
Да – дистанционное
управление с функциями охлаждения
и обогрева
Расстояние
Пляж: 300 м,
магазины: в комплексе,
2.5 км до главной
улицы Солнечного Берега (прогулочный
поезд каждые 20 минут)
Новый Несебр менее
2 км (прогулочный поезд каждые 20 минут)
Старинный город
Несебр: 4 км (прогулочный поезд каждые
20 минут)
Международный
аэропорт Бургаса: 24 км
Бургас: 30 км
Кладовая
Нет
НДС и
Нотариальный акт
Цены даны с учетом
НДС (20%):
НДС полностью
включен в нотариальном акте.
Квартиры
сдаются в следующем виде:
Гостиная комната
Пол – Плитка
Стены - Латексная
краска в нейтральных тонах
Кондиционер
с дистанционным управлением с нагреванием
и системой охлаждения
двухкамерные
окна ПВХ
Меблировка
зависит от типа квартиры
Спальня
Пол – Плитка
Стены - Латексная
краска в нейтральных тонах
двухкамерные
окна ПВХ
Двуспальная
кровать или 2 односпальные по желанию
клиента
Занавески
и спальное белье включено
Кухня (студия и
двухкомнатная квартира)
Верхние и
нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность
и мойка
- Облицовка
стен между рядами шкафов,
Приборы,
включая панель с двумя конфорками и микроволновую
печь, Холодильник с морозильной камерой
и вытяжку.
Кухня (трехкомнатная
квартира)
Верхние и
нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность
и мойка
- Облицовка
стен между рядами шкафов,
Приборы,
включая панель с четырьмя конфорками
и микроволновую печь, Холодильник с морозильной
камерой и вытяжку.
Ванная комната(ы)
пол и стены
до потолка - плитка
Полностью
завершена, оборудована санитарной техникой
и освещением
полотенца
и мебель в ванной комнате включены
Балкон
Пол – плитка,
перила для
детей.
Пакеты
мебели
Квартиры сдаются
полностью меблированными. В случае
приобретения апартамента по цене со скидкой
за предварительную оплату, мебель не
включается.
Цена
обслуживания
8 Евро / кв.м.
в год (с учетом НДС), фиксирована
на последующие 2 года
Обслуживание
включает
Уборка и
поддержание всех общих территорий.
Обслуживание
зеленых насаждений. Страховка восстановления.
Амортизационный фонд для любого будущего
ремонта (например, Лифты, бассейны, ремонт
Крыши и т.д.).
Коммунальный
налог (включает следующие услуги: вода,
канализация и вывоз мусора). В
настоящее время его размер 0.25
% от гос. оценки квартиры. Квартиры площадью
100 кв.м. вероятно будут иметь налоговую
оценку приблизительно (100 * 200 Евро / кв.м.).
20 000 евро и размер налога составит приблизительно
50 евро в год*
- Налог на
собственность: В настоящее время:
0.15%. Квартира площадью100 кв.м. будет иметь
налоговую оценку приблизительно (100 *
200 евро / кв.м.) 20 000 евро и размер налога
приблизительно составит 30 евро в год*.
* Эти числа
приблизительные и даны только
для руководства, Платинум Девелопментс
не несет ответственность за
их точность, так как сборы
и налог на недвижимости определяются
правительством и местным муниципалитетом.
Вода и электричество оплачиваются
по факту, в зависимости от реально измеренного
потребления для каждой отдельной квартиры.
Управляющая компания организует оплату
и сбор этих налогов.
Разрешение
получено
Да (разрешение
на строительство - Июнь 2006 г.)
Начато
строительство
Октябрь 2006
Перепродажа
до завершения строительства
Не разрешена
Гараж
/ паркинг
Паркомест нет
Примечания
и дополнительная информация
Страховка здания
– включена в стоимость обслуживания.
НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ
В ЮРИСТЕ, так как девелопер
располагает собственным юридическим
отделом.
Стоимость услуг
юриста включена в цену продажи, при
привлечении юридического отдела Платинум.
Клиент может
привлечь своего юриста за отдельную
плату.
Налоги и сборы
взимаемые при окончании строительства:
- налог на покупку
(гербовый сбор) = 2% от цены квартиры
- регистрация в
суде = 0.1% от цены квартиры
- нотариальный
сбор = 0.4% от цены квартиры
- административный
сбор за доверенность = 0.5% от цены квартиры
Всего: (3% от цены
квартиры)
Список
мебели:
(Примечание:
список может меняться в зависимости от
планировки)